11028 Valtournenche AO, Italië
Panoramica
|Descrizione
Appartamento : A (primo piano)
Sul lato soleggiato di Valtournenche (Brengaz) abbiamo questo fantastico appartamento in vendita di 85 m². L’appartamento si trova in un nuovo chalet di 3 livelli con 6 appartamenti esclusivi in totale.
Lo chalet si trova nel villaggio di Valtournenche (1.524 metri sul livello del mare) nella tranquilla frazione Brengaz a breve distanza dal centro di Valtournenche e dalla partenza degli impianti di risalita di Cime Bianche per il comprensorio sciistico CERVINO SKI PARADISE.
L’appartamento è composto da:
- Soggiorno con cucina open space
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Balcone
- Opzionale è il parcheggio coperto di 35.000,–
Il prezzo si intende IVA 10% esclusa.
Tutti gli appartamenti saranno costruiti con le più moderne tecnologie, prestando la massima attenzione alla sostenibilità e ai consumi. I lavori inizieranno a breve e si prevede che saranno completati entro l’inverno del 2024.
Finiture esterne dello chalet:
- Scala esterna in cemento drenante, antisdrucciolo e antigelo;
- La pavimentazione dei camminamenti e delle aree comuni sarà in cemento e pietra grigia di origine autoctona, drenante, antiscivolo e antigelo, resistente ai carichi, agli agenti atmosferici e agli sbalzi termici;
- Tetto a falde con struttura in legno e copertura metallica coibentata e ventilata color testa di moro;
- Il rivestimento esterno dell’edificio sarà in essenza di larice scuro con il piano terra in calcestruzzo a vista con cassaforma giapponese (posti auto);
- Riscaldamento con pompa di calore comune e contatore di chilocalorie per la misurazione dei consumi.
Finiture interne
- Porte e finestre esterne in legno/ferro con ampie vetrate e alte prestazioni energetiche, le porte interne in legno o laccate;
- I pavimenti della zona giorno/camera da letto in legno (quercia o larice spazzolato);
- Sanitari sospesi (Flaminia Bonola o simili), rubinetteria Zucchetti o simile.
Un investimento immobiliare sicuro, in una località sempre più internazionale e con la certezza di un apprezzamento garantito nel tempo: un investimento moderno che guarda al futuro!
Valtournenche
Valtournenche è un pittoresco villaggio alpino situato nella regione della Valle d’Aosta, nell’Italia nord-occidentale. Immersa nel cuore delle Alpi italiane, Valtournenche è una destinazione popolare per i turisti, soprattutto per quelli che cercano attività all’aperto, paesaggi mozzafiato e un’affascinante atmosfera di montagna. Ecco alcuni aspetti chiave di Valtournenche come destinazione turistica:
Località: Valtournenche si trova a un’altitudine di circa 1.500 metri sul livello del mare. Fa parte della Valle d’Aosta, nota per i suoi paesaggi montani mozzafiato e circondata da vette come il Cervino e il massiccio del Monte Rosa.
Sci e sport invernali: Il villaggio è rinomato per le sue eccellenti opportunità di sci e sport invernali. Il comprensorio sciistico di Valtournenche-Cervinia-Zermatt è uno dei più grandi delle Alpi e offre una vasta gamma di piste per sciatori e snowboarder di ogni livello. La stagione sciistica va in genere da fine novembre ad aprile e la zona è nota per la sua affidabile copertura nevosa.
Escursioni e trekking: Nei mesi più caldi, la Valtournenche si trasforma in un paradiso per gli escursionisti e gli amanti della natura. Numerosi sentieri si snodano tra le montagne circostanti, offrendo viste mozzafiato sulle Alpi e l’accesso a splendidi prati e laghi alpini.
Cervinia Golf Club: Gli appassionati di golf possono usufruire del Cervinia Golf Club, un campo da golf a 18 buche sullo sfondo del Cervino. Giocare a golf in un luogo così panoramico è un’esperienza unica e memorabile.
Attrazioni culturali: Valtournenche ha un ricco patrimonio culturale e i visitatori possono esplorare l’architettura locale, compresi gli edifici tradizionali alpini. La chiesa parrocchiale di Saint Pantaleon è un importante sito religioso del villaggio.
Cucina locale: Come in molte regioni italiane, la Valle d’Aosta offre una deliziosa esperienza culinaria. I piatti tradizionali includono una sostanziosa cucina di montagna con ingredienti di provenienza locale. Polenta, fontina e vari salumi sono tra le specialità locali.
Accesso: Valtournenche è facilmente raggiungibile in auto, e l’aeroporto più vicino è quello di Torino Caselle, che dista circa 120 chilometri.
Se siete interessati agli sport invernali, all’escursionismo o semplicemente a godervi lo splendido scenario delle Alpi, la Valtournenche offre una deliziosa miscela di attività all’aria aperta ed esperienze culturali per i turisti.
Caratteristiche
Città o villaggio sulla mappa
Prestazioni energetiche
- Classe energetica: A+
- Prestazioni energetiche: to be determined after completion
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
