Chalet te koop 221 m²

Nieuwbouwproject in Valtournenche (centrum) – “Les Deux Chalets”

In het “Cervino Ski Paradise” Valtournenche hebben wij dit prachtige nog te bouwen grote chalet te koop van 221 m².

“Les Deux Chalets” is gelegen in het historische dorp Valtournenche (1.524 meter boven de zeespiegel) dicht bij bars, restaurants, winkels en op slechts 300 meter van het begin van de Cime Bianche skiliften en het CERVINO SKI PARADISE skigebied (Breuil-Cervinia – Valtournenche – Chamois – Torgnon – Zermatt), met meer dan 350 km aan pistes.

Het chalet maakt deel uit van een complex bestaande uit twee geschakelde chalets.

• Chalet 1 is een zelfstandige eenheid zoals hieronder beschreven.
• Chalet 2 bestaat uit vier appartementen, geprijsd tussen de 682.000 en 787.000 euro, exclusief 10% BTW en 3% courtage (exclusief BTW).

Alle betalingen worden gegarandeerd door een aanbetaling in overeenstemming met de Italiaanse wet om kopers te beschermen.

Het chalet:

Het chalet is op het moment van schrijven (november 2023) in ontwikkeling, wat betekent dat vroege kopers de mogelijkheid hebben om wijzigingen in de lay-out voor te stellen. Als je specifieke wensen hebt of een eigen idee over de indeling, dan is onze architect beschikbaar om hier samen met jou aan te werken.

Het chalet bestaat uit drie niveaus:

• Op de eerste verdieping (piano primo) (98 m²) bevindt zich de ruime woonkamer, de keuken, 1 badkamer, een wasruimte en toegang tot de tuin en/of het terras.
• Op het tweede niveau (piano secondo) (98 m²) zijn 2 slaapkamers, 1 badkamer is de ruime relax/tv kamer en een zeer groot balkon.
• Op het derde niveau (het penthouse) (25 m²) zijn 2 slaapkamers (of 1 slaapkamer en een kantoor aan huis), 1 badkamer en een inloopkast.
• Straatniveau : 2 garages en 2 parkeerplaatsen

Moderne architectuur vakkundig vermengd met traditionele materialen

Innovatieve constructie als gevolg van zorgvuldige planning met een moderne stijl en het gebruik van prestigieuze materialen en niches die de constructie de smaak en warmte van bergwoningen geven.

Nieuwe generatie installatietechnologie, thermische isolatie en handgemaakte ramen en deuren geven onze woningen optimale energieprestaties voor lage gebruikskosten en tegelijkertijd het hoogste niveau van wooncomfort.

Traditie & Innovatie voor een uitnodigend huis

Door het gebruik van natuurlijke, milieuvriendelijke materialen brengen we de smaak en warmte van de Alpentraditie in uw huis.

Een veilige investering in onroerend goed, op een locatie die steeds internationaler wordt, en met de zekerheid van een gegarandeerde waardestijging van het onroerend goed na verloop van tijd, is dit het juiste huis op de juiste plaats, voor het hele gezin.

Locatie:

“Les Deux Chalets” is gelegen in het historische dorp Valtournenche (1.524 meter boven de zeespiegel) dicht bij bars, restaurants, winkels en op slechts 300 meter van het begin van de Cime Bianche skiliften en het CERVINO SKI PARADISE skigebied https://www.cervinia.it/en (Breuil-Cervinia – Valtournenche – Chamois – Torgnon – Zermatt), met meer dan 350 km pistes en een van de grootste skigebieden ter wereld.

Planning:

De oplevering van het chalet is gepland rond de zomer van 2025.

Valtournenche

Valtournenche, genesteld in de Aostavallei in het noordwesten van Italië, is een charmant alpendorpje dat bekend staat om zijn adembenemende natuurlijke schoonheid en een scala aan buitenactiviteiten, waardoor het een heerlijke bestemming is voor toeristen.

Alpine schoonheid:Omgeven door de majestueuze toppen van de Italiaanse Alpen, Valtournenche biedt prachtige landschappen, waaronder weelderige valleien, ongerepte alpenweiden, en een panoramisch uitzicht op torenhoge pieken.

Skiën en wintersport: Valtournenche staat bekend om zijn uitstekende skimogelijkheden en maakt deel uit van het beroemde Matterhorn Skiparadijs. Het biedt toegang tot diverse skipistes voor alle niveaus, waardoor het een toevluchtsoord is voor wintersportliefhebbers.

Wandelen en natuur: Tijdens de warmere maanden verandert Valtournenche in een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Er zijn talloze wandelpaden die door het alpine terrein slingeren, schilderachtige vergezichten bieden en toegang geven tot prachtige meren en weiden.

Cultureel erfgoed: Het dorp kan bogen op een rijk cultureel erfgoed dat wordt weerspiegeld in de traditionele Alpenarchitectuur, historische gebouwen en de parochiekerk Saint Pantaleon, die bezoekers een kijkje in het verleden biedt.

Gastronomie: Bezoekers kunnen genieten van de smaken van de Aostavallei, genieten van de traditionele bergkeuken met lokale specialiteiten zoals stevige polenta, fontinakaas, en hartige vleeswaren.

Bereikbaarheid: Valtournenche is gemakkelijk bereikbaar over de weg en dient als een ideale uitvalsbasis voor het verkennen van nabijgelegen attracties binnen de Aostavallei, met inbegrip van de historische steden en natuurlijke wonderen.

Al met al biedt Valtournenche een mix van avontuur in de buitenlucht, prachtige natuurlijke landschappen en een serene sfeer in de bergen, waardoor het een ideale bestemming is voor toeristen die op zoek zijn naar zowel buitenactiviteiten als een voorproefje van de Alpencultuur.