11028 Valtournenche AO, Italië
Overview
|Beschrijving
Appartement : C (Tweede verdieping)
Aan de zonnige kant van Valtournenche (Brengaz) hebben we dit fantastische appartement te koop van 96 m². Het appartement komt in een nieuw te bouwen chalet van 3 verdiepingen met in totaal 6 exclusieve appartementen.
Het chalet is gelegen in het dorp Valtournenche (1.524 meter boven de zeespiegel) in de rustige frazione Brengaz op korte afstand van het dorpscentrum van Valtournenche en het vertrek van de Cime Bianche skiliften naar het CERVINO SKI PARADISE skigebied.
Het appartement bestaat uit:
- Een woonkamer met een open keuken
- 2 slaapkamers
- 2 badkamers
- Balkon
- Optioneel is de overdekte parkeerplaats van 35.000,–
De prijs is exclusief 10% BTW.
Alle appartementen worden gebouwd met de meest moderne technologieën, met de grootste aandacht voor duurzaamheid en verbruik. De werkzaamheden beginnen binnenkort en zullen naar verwachting in de winter van 2024 voltooid zijn.
Externe afwerking van het chalet:
- Externe trap in afwaterend, antislip en antivriesbeton;
- De vloeren van de voetpaden en gemeenschappelijke ruimten zijn van cement en grijze steen van inheemse oorsprong, waterafvoerend, antislip en antivries, bestand tegen belastingen, atmosferische agentia en plotselinge temperatuurschommelingen;
- Schuin dak met houten structuur en geïsoleerd en geventileerd donkerbruin metalen dak;
- Buitenbekleding van het gebouw zal in donkere lariks essence zijn met de begane grond in zichtbeton met Japanse bekisting (parkeerplaatsen);
- Verwarming met een gemeenschappelijke warmtepomp en kilocalorieteller voor het meten van het verbruik.
Interne afwerking
- Externe deuren en ramen in hout/ijzer met grote ramen en hoge energieprestatie, de binnendeuren in hout of gelakt;
- De vloeren in het woongedeelte/slaapkamers in hout (eiken of geborsteld lariks);
- Sanitair met ophanging (Flaminia Bonola of vergelijkbaar), Zucchetti kranen of vergelijkbaar.
Een veilige vastgoedinvestering, op een steeds internationaler wordende locatie en met de zekerheid van een gegarandeerde waardevermeerdering op termijn: een moderne investering die naar de toekomst kijkt!
Valtournenche
Valtournenche is een pittoresk alpendorpje in de Aostavallei in het noordwesten van Italië. Valtournenche ligt in het hart van de Italiaanse Alpen en is een populaire bestemming voor toeristen, vooral voor diegenen die op zoek zijn naar buitenactiviteiten, prachtige landschappen en een charmante bergsfeer. Hier zijn enkele belangrijke aspecten van Valtournenche als toeristische bestemming:
Locatie: Valtournenche ligt op een hoogte van ongeveer 1.500 meter boven zeeniveau. Het maakt deel uit van de Aostavallei, die bekend staat om zijn adembenemende berglandschap en wordt omringd door bergtoppen zoals de Matterhorn (Cervino in het Italiaans) en het Monte Rosa massief.
Skiën en wintersport:Het dorp staat bekend om zijn uitstekende ski- en wintersportmogelijkheden. Het skigebied Valtournenche-Cervinia-Zermatt is een van de grootste in de Alpen en biedt een breed scala aan pistes voor skiërs en snowboarders van alle niveaus. Het skiseizoen loopt meestal van eind november tot april en het gebied staat bekend om zijn betrouwbare sneeuwbedekking.
Wandelen en trektochten: In de warmere maanden verandert Valtournenche in een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Er zijn talloze wandelpaden die door de omliggende bergen leiden, met een prachtig uitzicht op de Alpen en toegang tot prachtige alpenweiden en meren.
Cervinia Golf Club: Golfliefhebbers kunnen genieten van de Cervinia Golf Club, een 18-holes golfbaan tegen de achtergrond van de Matterhorn. Golfen op zo’n schilderachtige locatie is een unieke en gedenkwaardige ervaring.
Culturele attracties: Valtournenche heeft een rijk cultureel erfgoed en bezoekers kunnen de plaatselijke architectuur verkennen, waaronder traditionele Alpengebouwen. De parochiekerk Saint-Pantaleon is een opmerkelijke religieuze plek in het dorp.
Lokale keuken: Zoals in veel Italiaanse regio’s biedt de Aostavallei een heerlijke culinaire ervaring. Traditionele gerechten omvatten een stevige bergkeuken met ingrediënten van lokale oorsprong. Polenta, fontinakaas en verschillende soorten vleeswaren behoren tot de lokale specialiteiten.
Bereikbaarheid: Valtournenche is gemakkelijk bereikbaar met de auto, en de dichtstbijzijnde grote luchthaven is Turijn Caselle Airport, dat op ongeveer 120 kilometer afstand ligt.
Of je nu geïnteresseerd bent in wintersporten, wandelen of gewoon genieten van het prachtige landschap van de Alpen, Valtournenche biedt een heerlijke mix van buitenactiviteiten en culturele ervaringen voor toeristen.
Kenmerken
De Stad of het dorp (centrum) op de kaart
Energy Performance
- Energy Class: A+
- Energy Performance: to be determined after completion
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
