11028 Valtournenche AO, Italië
Overview
|Beschrijving
LAATSTE BESCHIKBAAR
Nieuwbouwproject Valtournenche (Torterouse) – “Chalet Marmore”.
In het “Cervino Ski Paradise” Valtournenche hebben wij op de eerste verdieping van een prachtig appartementencomplex dit prachtige nog te bouwen ruime appartement te koop 102 m².
Chalet Marmore is gelegen in het historische dorp Valtournenche (1.524 meter boven de zeespiegel) in Torterouse: slechts een paar honderd meter van het dorpscentrum en het begin van de Cime Bianche skiliften en van het skigebied CERVINO SKI PARADISE (Valtournenche, Cervinia en Zermatt), met meer dan 350 km aan skipistes.
Met een volledige afbraak en reconstructie van het bestaande gebouw worden vier nieuwe appartementen gecreëerd, het resultaat van een zorgvuldig ontwerp met gebruikmaking van prestigieuze materialen en van afwerkingen in de karakteristieke stijl van de Alpenarchitectuur (steen en hout) die de constructie de smaak en warmte van bergwoningen geven.
De technologie van de nieuwe generatie installaties, thermische isolatie en handgemaakte raamkozijnen, bieden onze appartementen de optimale energieprestatie voor de beheersing van de exploitatiekosten en tegelijkertijd.
Een veilige investering in onroerend goed, op een locatie die steeds internationaler wordt en met de zekerheid van een gegarandeerde herwaardering van het onroerend goed op termijn is dit het juiste huis op de juiste plaats, voor het hele gezin.
Het appartement:
In dit project is slechts één appartement beschikbaar voor verkoop en bevindt zich op de eerste verdieping van het appartementengebouw.
Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers en optioneel een eigen parkeerplaats (20.000,– excl. belasting). Prijzen zijn exclusief 10% btw en 3% makelaarscourtage (exclusief btw).
Locatie:
Het appartement is gelegen op een rustige locatie aan een doodlopende straat .
Het appartement ligt op loopafstand van het centrum van het dorp en op 500 m afstand van de skilift die toegang geeft tot het Cervino Ski Paradise https://www.cervinia.it/en (Breuil-Cervinia – Valtournenche – Chamois – Torgnon – Zermatt) en één van de grootste skigebieden ter wereld.
De planning:
In november 2022 beginnen de sloopwerkzaamheden en het appartement zal klaar zijn in 2024.
Valtournenche
Valtournenche is een pittoresk alpendorpje in de Aostavallei in het noordwesten van Italië. Valtournenche ligt in het hart van de Italiaanse Alpen en is een populaire bestemming voor toeristen, vooral voor diegenen die op zoek zijn naar buitenactiviteiten, prachtige landschappen en een charmante bergsfeer. Hier zijn enkele belangrijke aspecten van Valtournenche als toeristische bestemming:
Locatie: Valtournenche ligt op een hoogte van ongeveer 1.500 meter boven zeeniveau. Het maakt deel uit van de Aostavallei, die bekend staat om zijn adembenemende berglandschap en wordt omringd door bergtoppen zoals de Matterhorn (Cervino in het Italiaans) en het Monte Rosa massief.
Skiën en wintersport:Het dorp staat bekend om zijn uitstekende ski- en wintersportmogelijkheden. Het skigebied Valtournenche-Cervinia-Zermatt is een van de grootste in de Alpen en biedt een breed scala aan pistes voor skiërs en snowboarders van alle niveaus. Het skiseizoen loopt meestal van eind november tot april en het gebied staat bekend om zijn betrouwbare sneeuwbedekking.
Wandelen en trektochten: In de warmere maanden verandert Valtournenche in een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. Er zijn talloze wandelpaden die door de omliggende bergen leiden, met een prachtig uitzicht op de Alpen en toegang tot prachtige alpenweiden en meren.
Cervinia Golf Club: Golfliefhebbers kunnen genieten van de Cervinia Golf Club, een 18-holes golfbaan tegen de achtergrond van de Matterhorn. Golfen op zo’n schilderachtige locatie is een unieke en gedenkwaardige ervaring.
Culturele attracties: Valtournenche heeft een rijk cultureel erfgoed en bezoekers kunnen de plaatselijke architectuur verkennen, waaronder traditionele Alpengebouwen. De parochiekerk Saint-Pantaleon is een opmerkelijke religieuze plek in het dorp.
Lokale keuken: Zoals in veel Italiaanse regio’s biedt de Aostavallei een heerlijke culinaire ervaring. Traditionele gerechten omvatten een stevige bergkeuken met ingrediënten van lokale oorsprong. Polenta, fontinakaas en verschillende soorten vleeswaren behoren tot de lokale specialiteiten.
Bereikbaarheid: Valtournenche is gemakkelijk bereikbaar met de auto, en de dichtstbijzijnde grote luchthaven is Turijn Caselle Airport, dat op ongeveer 120 kilometer afstand ligt.
Of je nu geïnteresseerd bent in wintersporten, wandelen of gewoon genieten van het prachtige landschap van de Alpen, Valtournenche biedt een heerlijke mix van buitenactiviteiten en culturele ervaringen voor toeristen.
Kenmerken
De Stad of het dorp (centrum) op de kaart
Energy Performance
- Energy Class: A+
- Energy Performance: to be determined after completion
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
